Надежный партнер – современные технологии!
+7 (495) 567-36-15

Архитектурно-строительное проектирование – от осмотра помещения до заключения договора подряда

Проектирование – это один из самых важных этапов в строительстве. От того, насколько грамотно и правильно проведено архитектурно-строительное проектирование документально, зависит конечный результат всей работы организации.

В чем заключается проектирование строительных работ

Специалисты компании "Стройтехнология" в кратчайшие сроки и качественно проведут архитектурно-строительное проектирование вашего объекта. В сферу наших услуг входит согласование всех сопутствующих проектированию зданий работ в соответствующих инстанциях.

Составление проекта включает в себя следующие этапы работ:

  • Предоставление клиентом документации, подтверждающей его право распоряжаться помещением по своему усмотрению (собственность, аренда);
  • Выезд специалиста на место предполагаемых работ для осмотра и проведения замеров. В план архитектурно-строительного проектирования входит обмерный план с привязкой инженерных коммуникаций, экспликация объекта, план расстановки мебели и проектирование функциональных зон;
  • Планирование монтажа и демонтажа перегородок и стен. Учетная характеристика размеров дверей и проемов;
  • Планы:
    1. Электропроводки и расположения осветительных элементов;
    2. Потолочных конструкций, с перечнем используемых материалов;
    3. Напольных покрытий с указанием разрезов полов и размещения терморегуляторов в случае установки "теплых полов";
    4. Санузлов с размещением сантехнического оборудования и выходов коммуникационной сети;
    5. Развертки стен и раскладки плитки;
    6. Разрезы устройства кухни;
    7. Трехмерная конструкция проекта помещения.
  • Согласование проекта и получение разрешительных документов в органах государственной власти, в том числе, местной Управляющей компании, БТИ.

Цены на архитектурно-строительное проектирование

В стоимость составления проекта входит:

  • Техническое заключение;
  • Согласование проекта в инстанциях с оформлением разрешительно документации;
  • Разрешение на переустройство и перепланировку помещений (несущие стены не учитываются).

Дополнительно оплачиваются следующие работы:

  • Расчет стандартного проема несущей стены;
  • Демонтаж подоконной части несущей стены.

В нашей компании работают грамотные инженеры-проектировщики, которые в кратчайшие сроки подготовят всю необходимую для заключения договора подряда документацию. Звоните нам по телефону 8 (495) 642-39-62 и мы быстро и качественно проведем работы по архитектурно-строительному проектированию вашего объекта.

Площадь объекта

Рабочие чертежи

Визуализация

Подбор материалов

Цена полного проекта

до 100 м2

1000

+ 250

+ 250

1200 руб./м2

от 101 м2 до 200 м2

900

+ 250

+ 250

1100 руб./м2

от 201 м2 до 400 м2

850

+ 250

+ 250

1000 руб./м2

от 401 м2 до 600 м2

800

+ 250

+ 250

950 руб./м2

от 601 м2 до 800 м2

750

+ 250

+ 250

900 руб./м2

от 801 м2 до 1000 м2

700

+ 250

+ 250

800 руб./м2

от 1001 м2

600

+ 250

+ 250

700 руб./м2

 

Инженерные проекты

Инженерные проекты по жилым и нежилым помещениям

Виды проектов

Стоимость

Проект отопления, вентиляции и кондиционирования

от 250 руб. за м2

Проект отопления, вентиляции и кондиционирования на базе СПЛИТ,
МУЛЬТИ-СПЛИТ системы канального и настенного типа с приточной установкой
(с возможностью парового увлажнения)

от 425 руб. за м2

Проект водоснабжения и водоотведения (ВК)

от 200 руб. за м2

Проект электрики (ЭО)

от 200 руб. за м2

Проект слаботочных систем (СС)

от 150 руб. за м2

 

 

Полный проект

Рабочий проект

Эскизный проект

Обмерный план

План демонтажа

План монтажа

План перепланировки с размерами

План укладки напольных покрытий

План теплых полов

План расстановки мебели

План потолков

План размещения светильников

План размещения выключателей и розеток

План раскладка плитки в санузлах

Развертки стен помещений

Схема отделки помещений

Спецификация дверей

Чертежи декоративных элементов

Перечень отделочных материалов

Привязка сантехнического оборудования

3D визуализация помещений

Авторский надзор

Декорирование помещений

Выезды дизайнера

4

2

Срок выполнения проектов

от 2 месяцев

1,5 - 2 месяца

от 2 недель

Стоимость

от 2 000 руб* м2

от 1 000 руб* м2

от 220 руб* м2

* Все цены являются договорными

Стоимость согласования перепланировки (переоборудования) квартиры

Тип согласования

Стоимость

Сроки выполнения

Получение документов БТИ (исключая госпошлины)

5 000 руб.

10 рабочих дней

Согласование перепланировки по проекту (включая изготовление проекта перепланировки и переустройства, техническое заключение, получение разрешения на перепланировку, госпошлины)

70 000 руб.

1,5 - 2,5 месяца

Согласование перепланировки по проекту с экспертизой в монолитных или кирпичных домах (включая изготовление проекта перепланировки и переустройства, техническое заключение, получение положительной экспертизы от авторов проекта дома, получения разрешения на перепланировку, госпошлины)

от 90 000 руб.

2 - 3 месяца

Согласование перепланировки по проекту при устройстве проемов в панельных домах

(включая разработку проекта перепланировки и переустройства, техническое заключение, получение положительной экспертизы от авторов проекта дома, получения разрешения на перепланировку, госпошлины)

180 000 руб.

4 месяца

Согласование объединения квартир

(включая изготовление проекта объединения квартир, техническое заключение, получение разрешения на объединение квартир в одну)

от 120 000 руб.

от 2 месяцев

Согласование перепланировки квартир в домах, являющихся объектом культурного наследия

(включая изготовление проекта приспособления для современного использования, техническое заключение, получение охранного обязательства, согласование Москомнаследия, получения разрешения на перепланировку, госпошлины)

от 130 000 руб.

от 4 месяцев

Подписание Акта о завершенном переустройстве.
Получение документов БТИ.

После получения разрешения и окончания ремонта (включая сопровождение комиссии МЖИ, подписание Акта о завершенном переустройстве, инвентаризацию БТИ, получение новых документов БТИ в соответствии с произведенной перепланировкой).

* Для проведения процедуры приемки в квартире должны быть уложены напольные покрытия (паркет, ламинат, плитка), подключена сантехника, устроена плита на кухне, установлены двери.

35 000 руб.

1,5 месяца
после окончания ремонта

Согласование перепланировки квартиры в ГУП Мосгаз

15 000 руб.

10 рабочих дней

Изготовление технического плана квартиры (исключая квитанции)

10 000 руб.

От 10 рабочих дней

Внесение изменений в кадастр (получение нового кадастрового паспорта с учетом произведенной перепланировки квартиры).

15 000 руб.

15 рабочих дней

Получение Свидетельства о праве собственности на квартиру после перепланировки (включая получение нового Свидетельства о государственной регистрации с учетом измененной площади квартиры).

15 000 руб.

15 рабочих дней

Дополнительные работы:

Изготовление теплотехнического расчета при согласовании перепланировки квартиры

15 000 руб.

10 рабочих дней

Изготовление светотехнического расчета при согласовании перепланировки квартиры

15 000 руб.

10 рабочих дней

Архитектурные обмеры

10-20 руб / м.кв.

3-14 дней

Изготовление технического плана

от 10 000 руб.

14-35 дней

 

  1. Техническое заключение, проект переустройства квартиры, согласование проекта по всем необходимым инстанциям с получением разрешения на переустройство (несущие стены не затрагиваются) – 60 000 - 80 000 руб.

  2. Доплата за расчеты стандартного проема в несущей стене (за каждый проем) + 8700 руб. Согласование демонтажа подоконной части + 20 300 руб.

  3. В цену не включено согласование авторов проекта дома, в случае необходимости Заказчик оплачивает выставляемый проектной организацией счет за согласование проекта переустройства.

назад